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收房准备中

收房小常识交房流程相关法规文件

商品房交房标准-住建局交房标准

1、住建局交房标准？1、房屋全部或部分购买房屋，如不符合采购合同、附件和补充协议，及时向有关单位报告，再次检查并作说明。2、在房屋质量检查方面，开发商拥有由监视、保险时间、密封件等所签发的施工质量工程质量证书，如项目名称是否清晰、协调;其次，观察房子的外墙，地面是否不同。如果发现问题，请及时向开发商(卖方)报告。3、修和设备应该仔细计算。根据规定的购房合同和相关协议、物业管理单位应当提供买方装饰和

发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：144次
房屋登记办法-房屋登记办法实施细则

1、房屋登记办法实施细则？第一条为规范房屋登记行为，依法维护房屋权利人的合法权益，依据物权法、房地产管理法、建设部《房屋登记办法》等法律、法规和规章，结合我省实际，制定本细则。第二条在本省行政区域内的房屋登记和管理适用本细则。第三条房屋权力的取得、转移、变更、抵押、灭失和终止，应当办理登记。第四条省住房和城乡建设行政主管部门负责全省房屋登记的指导、监督工作。第五条设区的市、县(市)人民政

发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：131次
经济适用房货币补贴-长沙经济适用房补贴条件

1、长沙经济适用房补贴条件？长沙市经济适用住房货币补贴申请对象条件经济适用住房货币补贴申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合法定结婚年龄的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭；单身申请人是指年满30周岁以上（含）的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。申请人必须同时符合下列条件：一、具有本市城区常住户口5年以上（符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制）；

发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：144次
最新房产政策-全款买房最新政策

1、全款买房最新政策？1、了解自己买房的资质，今年限购令刚出，要买房先要满足购房条件，这是很重要的;2、实地考察自己中意的楼盘，了解楼盘的配套情况等是否符合自己的需求;3、楼盘开盘后要进行排号、选房;4、提交购房资质的审核资料，交定金;5、审核通过后进网签，随后又签订纸质版的合同;6、开发商通知购房者收房;7、收房后，全款购房者需要拿着各种发票办理交税业务，并缴纳物业费、取暖费、车位费等费用;8、

发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：126次
什么是现房-现房是什么意思

1、现房是什么意思？是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。2、什么叫现房？现房就是房子已经建好了，买了就可以住了

发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：131次
关于小产权房政策-中央对小产权房最新政策

1、中央对小产权房最新政策？1、防止小产权房通过不动产登记合法化根据国土资源部发布的文件，应该进行房产登记，数据需要提交给不动产登记机构。对目前各地不动产统一登记后出现的问题，协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。2、禁止新建与销售小产权房各地政府部门要严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一宅”的规定，在进行深入调研的基础上，从源

发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：134次
房产最新政策-中央对于房产政策的规定

1、中央对于房产政策的规定？1、个人转让两年以上住房免征营业税个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、二套房贷款首付比降至四成央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低

发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：126次
购房定金-购房定金一般多少

1、购房定金一般多少？一般很多售楼部都是先定房，定金一般都是1万或者是2万，商铺是5万。定房当天会先出一个房源认购单，金额也会写的非常清楚。这个是比较合理的。先交一个定金把房源确定下来以后。七天之内带钱首付款和签约资料去售楼部交首付款以及办理网签。这个定金是冲抵首付款的。2、购房定金退回的技巧？1、分析退定金事由通常交购房定金都是需要签订定金协议的，买卖双方可以根据定金协议中的规定来处理退定金的问

发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：121次
二手房买卖费用-2022年二手房过户费用明细

1、2022年二手房过户费用明细？1、契税(买方支付)个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%。二次购房都是3%。2、营业税(买方支付)由城市维护建设税、教育费附加、地方教育

发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：138次
房改房交易-单位房改房怎样过户

1、单位房改房怎样过户？1、买卖双方进行沟通。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、买卖双方签订《房屋买卖合同》如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权

发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：124次

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