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收房小常识交房流程相关法规文件
1、房产赠与额的标准？证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。各地收费标准上下一般不超过10%。2、赠与房产的最新规定？房产赠予过户有以下政策：1、审核被赠与人的购房资格;2、评估被赠与房产价值;3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;4、持公证书去办理完税手续;5、持完税手续去房管部门换领新房本不
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：126次
1、什么是限购令限购政策是从什么时候开始提出的？“限购令”是4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。2、关于限购令，对于我们外地户口，该怎么买房？除了北京、上海二个地方的还具有一定的约束力，其
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：125次
1、过户流程详解二手房？二手房过户流程是：1、双方签订房屋买卖合同。2、双方共同申请办理过户。3、地税部门核定契税。4、办理产权转移过户手续。5、产权登记变更，颁发房屋所有权证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：137次
1、房产交易个税怎么算？你好，很高兴回答你这个问题，在房产交易当中个税还是比较好算的。个税的全称叫做个人所得税，个税是按照过户指导价的1.5%收。那如果现在的过户指导价比原购价还低的话，就可以减免个税了。举个例子，如果一套房子原购价是100万，现在的过户指导价是101万或者110万那个税就只按照过户指导价的全额乘以1.5%征收，那如果现在的过户指导价是100万或者比100万还低，那个税就可以减免。
1、2021经济适用房70平方米多少钱？2021经济适用房70平米大约55万左右。经济适用房的价格主要是看您所在的地区，不同的地区价格都是不一样的，从几千到几万每平米都有。毕竟每个城市的发展经济是不一样的，房价肯定会存在一定的偏差。如果您自己准备买经济适用房的话，目前价格在5000到8000元之间每平米，可以直接到相关地点进行选房，经济适用房的价格是非常便宜的，所以在选购经济房的时候不用担心价格。
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：161次
1、房产证上加孩子名字收费吗？房产证上加名字，主要分为三种情况，第一种有房无贷的，手费为80工本费，25元地籍图费，五元贴花费。第二种有房有贷的，是在这三种费用基础上，如果贷款是纯公积金的，另外需要支付100元。如果贷款是组合形式的公积金加商业贷款需要支付200元。第三，如果没有结婚前就需要在房产证上加名字，这种情况视为房屋买卖。需要交以下费用，每平方米2.5元，交易费不满五年的要交5.5%的营业
1、集资房是什么意思？集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。集资房之所以便宜是因为土地是国家划拨的，光这一点就大大降低了造价。但集资房也有缺点，首先是产权按投资比例确定，如果不是全额投资，就只能是使
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：117次
1、住建局的租赁管理是干啥的？答：住建局的租赁管理主要负责以下事项：1.负责贯彻执行国家和省、市有关城市房屋租赁管理的法律、法规、政策和规定；2.负责全市房地产租赁市场的监督、检查；3.负责房地产租赁机构备案、监督、管理及对房屋租赁行为的备案、登记；4.负责建立维护房屋租赁登记系统平台，为租赁双方提供有关政策咨询；5.指导监督全市房地产交易中的出租管理工作；6.承担租赁用房建设、使用的监督和日常管
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：345次
1、二手房购房合同是统一的吗？购房合同和房产证名字必须是一致的，如果还没有进行房产证的办理，房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。下面具体说明一下：1.购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款买房，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。若是夫妻购房希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：135次
1、期房还了1年半如何转卖？交给中介处理，中介在卖房的时候会办理贷款转贷业务。这种带着贷款转卖房子的很多，都是可以办理的，只要买方有合格的贷款条件就可以。2、期房已经按揭可以转售吗？第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：178次
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