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收房小常识交房流程相关法规文件
1、经济适用房能转成商品房吗？属于新证，因为转变了住房产权性质，由经适房变更为了正规商品房。由上面的内容我们知道经济适用房变为商品房后可以像商品房那样出售，也可以像商品房那样出租，对于购房者也没有那么多限制，价格也按照市场价来出售。通过以上文章的阅读，我们了解了经济适用房如果转为商品房则这个房屋就可以按照商品房的规定来出售、出租等，没有了经济适用房的那么多限制性的规定，相信大家现在也了解了经济适用
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：200次
1、预售房什么意思？预售房是指房子建到一定程度（国家有相关规定），可以先出售。但一定要手续完备，符合相关规定才可以。2、预售房和期房有区别吗？有区别。预售房是已建成和未建成的、已批准同意准备销售或预先销售的房子。期房是未建成的房子，期房要达到销售的要求，必须完成百分之七十的工程量。预售房有的可以办理房产证，但期房不能办理。预售房在办按揭贷款时可以直接办理抵押登记手续，期房只能办理预登记。3、预售和
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：116次
1、不动产抵押可变现吗？在一定条件下可以变现。民法典规定，对于抵押的房屋要如何处理，依据债务人是否偿还贷款而定，如果没有偿还贷款的，债权人可以拍卖、变现房屋。如果偿还了欠款的，解除房屋抵押。《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：120次
1、经适房怎么申请？一、经济适用房资格行政审批条件1、家庭年收入在4万元以下(含4万元);2、家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市中心城区正住户口，其中申请人必须取得中心城区正住户口三年或三年以上;3、家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);4、将原有自有产权住房交由市住房储备核心计价回购。二、申请材料申请人提供身份证、户口薄(含成员卡、登记卡)、房产证明、家庭成员收入证明、婚
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：117次
1、什么叫物业管理，怎么回答？物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：125次
1、2022年二手房过户费用明细？1、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。3、二手房过户核档费：50元／宗。4、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过
1、两限房也是70年吗？经济适用房和两限房有房产证，保障性住房包括,经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，而且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市交易的话必须是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地差价。若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购，公租房和廉租房不能上市交易。2
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：122次
1、房产证上加儿子的名字要收多少税？1、在房产证上加名字怎么加，及加名字的费用怎么算，要视房子的情况和加什么人的名字而定。因为不同类别的房子，比如有贷和无贷的，或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的。 2、房产证上加儿子的名字，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。 3、无贷房子房产证上加子
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：113次
1、福州市提租补贴发放标准？它的发放标准如下：按照本人上一年度12月份应发工资额（扣除当月住房提租补贴和补发工资部分）、年终一次性奖金月平均额（第13个月工资除以12）两项之和的13%比例计算。应补发提租补贴=（公积金缴存基数×15% -已发房帖）×12离退休提租补贴基数按照2016年12月应发工资减去原房贴计算。离退休提租补贴补发计算方法：应补发提租补贴=（提租补贴基数×15% -已发房贴）×1
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：213次
1、购买使用权房屋最新政策解释？在房地产交易市场里面，比起二手房使用权房更受众人欢迎，所谓的使用权房就是我们平常所说的公房，公房的房屋产权都是属于国家或者是集体的，使用者没有产权，即使没有房屋产权在房地产交易市场仍然有使用权产房买卖的现象，对此很多人担心和疑问，使用权房可以买卖吗?一、使用权房可以买卖吗使用权的房子可以买卖。拥有的是使用权，使用权的房子在法律上可以买卖，和产权的房子没什么太大区别，
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：151次
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