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收房小常识交房流程相关法规文件
1、什么是小产权房？小产权房只是民间的一种叫法，官方是没有这种说法的，是没有合法的产权证，也不受法律保护的房，说白了就是房圈里的“黑户”。来看看，所谓“小产权房”是如何定义的，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：149次
1、二手房合同内容是固定的么？1.不是统一的。2.房管局提供的房屋买卖合同是固定的，双方也可以协商进行修改补充。3.签订合同时应该注意：（1）核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。（2）核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。（3）明确交易程
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：153次
1、经济适用房是什么意思？分析如下：经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。扩展资料：经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：160次
1、很多中介口中的“大产权”“小产权”都是什么意思？您好，大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和＊收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。所谓小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：151次
1、市场导向的定价方法主要有？定价方法主要包括认同定价法和需求差别定价法。市场导向定价法是一种根据消费者对产品价值认知和需求强度及消费者价值观来决定价格的方法，通常来说消费者对企业产品价值认同，越产品定价越高，市场对于产品需求强度越高，产品定价越高。2、CN2线路究竟是什么？CN2香港专线服务器究竟快不快？对于从事于IDC市场的朋友应该很清楚CN2线路是什么意思，不过对于新手站长来说估计是有点陌生
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：154次
1、国八条什么时候开始执行？《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（又称为“国八条”）自2011年1月26日通知下发之日起执行。其他各有关部门根据该通知要求制定的具体实施办法，由各相关部门制定并确定具体实施日期。 2、国八条什么时候执行？《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（又称为“国八条”）自2011年1月26日通知下发之日起执行。其他各有关部门
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：136次
1、二手房合同买卖范本？卖方（以下简称甲方）：____________、____________（含共有人） 买方（以下简称乙方）：____________、____________（含共有人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条 甲方同
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：141次
1、合同更名需交多少更名费？每个房屋都有一次免费更名的机会，第二次更名需要花费一定费用，费用具体看开发商，房龄等等2、对公账户名称变更费用？银行对公账户变更不需要收费，银行对公账户变更需要以下资料:1、印章部分,需要新旧法人私章,公章,财务章2、身份证:新旧法人身份证。3、组织机构代码证,正本4、营业执照,正本5、信用代码证,6、开户许可证7、需要新旧法人一起到银行确认签字,8、资料确认完成预约银
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：159次
1、房屋赠与过户缴纳多少费用？在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。房产赠与过户手续1、签订房屋赠与书面合同，即赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：161次
1、山西省房屋租赁管理条例全文？第一条 为加强我省商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，保障租赁当事人的合法权益。根据住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》的规定，结合本省实际,制定本实施细则。第二条 在本省城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁和管理，适用本细则。第三条 商品房屋租赁应当遵循自愿、平等、互利和诚实信用协商一致的原则。第四条 省住房和城乡建设厅负责全省商品房屋租赁的指导和监督工作
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：504次
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