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收房小常识交房流程相关法规文件
1、租房时房主注意十大事项？1、租房合同需载明双方当事人的情况租房合同一般涉及到出租人和承租人，在合同内必须载明出租人和承租人的身份信息包含有个人姓名，房屋住址，身份证信息等。2、租房合同需明确住房具体情况租房合同内需载明住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：255次
1、房子过户税是怎么算的？（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额2
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：261次
1、商品房公摊面积国家标准2021？公摊面积国家标准具体如下：1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。很多人应该都知道买新房的时候,会有一个公摊面积,所以买到的房子的实际面积会小一点，公摊面积国家标准具体如下：1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：258次
1、二手房买卖合同完整版？二手房交易合同卖方： ________（以下简称甲方）身份证号：________________买方： ________（以下简称乙方) 身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：243次
1、二手房买卖合同手写样本？二手房买卖合同全称叫存量房屋买卖合同卖方（甲方）：买方：（乙方）购买位于地址：____________的房屋。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市_________
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：248次
1、住房公积金是什么意思有什么用？作为一个老HR，我可以负责任的告诉大家：住房公积金是最好的员工福利之一，而且是一项法定福利，非常有用！现在有一部分人在鼓吹取消公积金制度，这对广大人民群众绝对不是好事，我们要旗帜鲜明的反对取消公积金，支持继续执行公积金制度，维护广大人民群众尤其是职工群体利益！首先，我们得明白到底什么是住房公积金？住房公积金，在我国是有明确的法律定义的，是指国家机关、国有企业、城镇
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：239次
1、租售同权是什么意思？有什么影响？租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。租售同权的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的，只不过是排位要在户主之后，同时还要附带诸多
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：256次
1、明年2022小产权房会转正吗？小产权房是不可以转正的。“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，其土地是“集体所有制”，建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：372次
1、廉租房是什么意思呢？廉租房。。字面意思：便宜租住房屋。是国家一项的一项住房保障政策。各个地方执行的大体政策是一样的，不过因地方而宜，也有不一样之处。比如我们这里：首先，介绍一下，廉租住房的保障对象是：城镇低收入住房困难家庭。假如你条件都符合，就可以通过街道办，社区，建设局去报名。假如被审核通过，你有两种选择，第一就是申请购买廉租房，第二就是可以不住房，只拿每年国家给你发的住房补贴。然后，回到你
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：284次
1、异地买房，住房公积金可以用？一、住房公积金可以异地买房吗？公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：266次
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