主体拆改具体价格-旧房改造拆除费用一般怎么算

1、主体拆改具体价格，旧房改造拆除费用一般怎么算？

旧房拆除费用

一般不同地方，不同施工房，以及拆除的难易程度等等，价格是不一样的，我说说一般情况的吧。拆迁拆除过程中，一般平房拆除费用约30元/平方左右，但拆除后渣土废料由拆除公司处理，房屋一般在40元/平方左右。没有准确的价格，都是由双方协商来的。

2、主体流程包括四个方面？

在装修的整个过程中，分为很多小的项目，主体拆改项目就是其中之一，主体改拆是在装修工程最开始要做的一项工程，主要是为了改变房屋布局规划，可以算上是一项大工程，主体拆改有其自己的流程以及注意事项需要去了解。

主体拆改的流程：

1、在进行主体拆改之前首选要做的就是准备好图纸，一定要按照图纸规划进行改造工程，没有图纸的话就等于是没有做好规划拆改工作，在这种情况下不适合进行拆改工程，因此拆改图纸是必不可少的一部分。

2、在主体拆改的过程中原材料的去留也是一个大问题，这在拆改前期就需要最好必须的准备，例如原来的腻子如果是防水的就可以不用铲除了，其他可以直接使用的材料也可以保留下来，这样可以有效回收利用并且可以节省开支。

3、在进行墙体拆改的时候要注意，应该严格按照图纸指示进行拆墙、砌墙工作。

4、铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。

5、在拆改结束后会留下大量垃圾，这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。

主体拆改的注意事项：

1、在主体拆改的过程中首先要注意的是，承重墙不可拆除，根据我国相关法律条文规定，拆改承重墙是不合法的，承重墙是作为承受上一层楼层重量的主体部分，盲目拆除的话，可能会给房屋带来濒临倒塌的危险。

2、在混凝土中的门框不要盲目拆除，如果强制拆除的话可能会导致墙体倒塌的情况出现。

3、阳台上有矮墙的话不要拆除，否则可能会导致塌陷，如果影响美观，可以另行设计安排。

4、在拆除的过程中应该要注意的是，线路应该提前关闭好，对于隐藏在墙体中的线路要多加留意，提前关闭电闸是非常有必要的，避免不小心触碰导致触电危险。

主体拆改价格：

一般情况下，主体拆改都是由装修公司报价，然后跟业主协商定好的，一般价格都是跟工程量成正比的，主体拆改变动越大、所需要的工期就越长，材料越高档，相对价格就越高。

如果家里的主体改动不大的话，可以请一些小的装修队来完成，这样价格相对会便宜一些，另外也可以自己购买水泥沙子等材料，这样价格上也会有一定的调整，通常来说，主体拆改的价格也会根据地域、公司的不同而有所差别，在选择的时候应该多看、多选、多比较，从而选出其中性价比最高的装修公司来。

如果不想整个装修过程都用同一家装修公司，可以将主体拆改工程单独拿出来承包给一个公司，其他的装修项目选择另一个装修公司。

3、旧楼改造装修报价明细？

.1装修设计费用：一般老房子翻新想要好的装修效果，不好好设计改造一下是不可能的，装修设计更好是预留一部分费用，毕竟免费设计很难有好货，市场装修价格在50-200元一平方就差不多了。

2.硬装装修预算：老房的基础工程改造要下大功夫，像采光这类问题一定是要拆改的，主材也不能太差。原先装修的拆除，老房子翻新基装加主材，装修预算至少在800元-1000元一平方，对设计略有要求也要在1200元-1500元一平方。

3.软装装修预算：软装这一部分，要是设计师给力，之前的部分软装家具家电都是能改造重复利用的，不然预算都不会低。

4、拆旧费用多少钱一平米？

1、看面积

如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元/平方收费，面积小的话，按30-35/平方收费，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是工人的辛苦费。

2、全包给工人

全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积，做到心中有数，比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元，可以按这个数来讨价还价。

3、分项目按平米收费

如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙体、墙面铲除、墙地砖、地板吊顶、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除，项目越多收费越贵，价格在25-35元/平米不等，如果项目较多，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。

4、按点工计算

还可以按点工计算，不过这种方法就不太划算了，一般很少有人用这种方法

5、拆房子装修多少钱？

如何计算装修房子的人工费：

人工费一般都是按项目的算的。这是目前知道市场价的单价：

1.石匠拆改人工费：一般装修前都是先根据设计图进行主体拆改，门洞修补一个门洞一般在300元以上，拆除飘窗一个100元左右。

2.木工人工费：制作木窗扇包含安装费用88元/扇。?

装修人工费是怎么计算的：

1.水电工按所走线路及管道米数收费，水电包工一米约4-5元左右。泥工一天是120元左右。贴砖是按平方计算，具体墙砖与地砖价格是不一样的。木工一天是90元，铺木地板包工包料15元/平方，安装门80元/套，包一套门600元左右;油漆工仿瓷4元--6元/平方，乳胶漆12元--16元/平方。

2.装修价格是根据施工项目平方数(米数等)+人工+材料方式(包括辅材)方式计算。比如墙面乳胶漆应该是：腻子+乳胶漆+人工×墙面面积。(同理地面铺砖是：水泥+黄沙+人工×地面面积)。