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导语:老房子装修也就所谓的旧房、二手房这类的装修,肯定要先拆再装,那拆旧费用指的就是拆除的费用,包括地砖、地板、墙纸、橱柜、卫浴件等建材的拆卸。
一、装修拆除费用指什么
老房子装修也就所谓的旧房、二手房这类的装修,肯定要先拆再装,那拆旧费用指的就是拆除的费用,包括地砖、地板、墙纸、橱柜、卫浴件等建材的拆卸。
二、老房子装修拆除需要多少钱
老房子重新改造,必须先考虑拆除的费用。从市场行情来看的话,拆除费用一般在50元/平方米。大家在决定老房子进行翻新改造后,就要先明确计划改造的项目和需要拆除的面积。一般情况下,不仅仅要拆除地面还有墙面也需要,那这总费用可能会在50三、装修拆旧费用算法
1、按单项核算
根据《装修人工费参考标准》进行核算,是一种比较常见的收费方法,具体是以每个项目的面积和人工成本单价进行核算。一般的家装公司和专业的拆旧公司基本会选择这种核算方法,这种方式就是拆多少算多少,一目了然。
2、打包核算
有些人可能会觉得按单项核算价格会不便宜,那有一些小公司就推出了自己的核算方法,就是打包核算,根据厨房的数量打包计算拆除费。例如一厨一卫的话是1500元,一厨两卫就是2000元,并且是闭口价,优点就是避免了实际拆旧中的各种增项,不过也怕不了解的业主会在定价上给报虚高了。
3、按时长
根据具体的工作实际和工作天数来计算,这种是路边游击队最常见的的计算方法,那如果中途有因为天气等特殊原因停工的话,也是要按照时长来算的,这种情况就很容易出现“磨洋工”。
4、按面积
根据要拆除的面积来计算费用,例如铲墙面是8-10元/平米,拆墙地砖是30元/平米,拆墙体是40元/平米,切割是150元/米,运垃圾是10元/平米(套内面积)。
5、其他方法计费
还有别的方法来计算,就是统一給价,比如一卫的房屋拆除费用统一价是1000元,那一厨二卫费用是1500元,这些统一价都是包含了垃圾清运费,那每增加一厨一卫,就相应增加500元的拆旧费00元左右。
按照拆除工程量来计算的,砖墙8元一平方,砼墙15元一平方,墙厚250mm。如果只是拆除那50元一平就可以。但240砖墙拆除含清运一般两百元每平米既可。要实际的看情况。这个涉及到清运时的楼层。灰层薄厚。
不知道在哪个城市呀。
50平米的拆除费用一般情况下15块钱一平方米是比较正常的,当然了,这15块钱一平方米正常情况下是不包含排渣费用的,如果是需要装袋排渣费用是需要另计的,而且如果是楼层比较高又没有电梯的话,还有其他的搬运费用。
这里面的15块钱一般情况下都是装修公司给到工人的价钱,如果是给客户报价的话,一般情况下不会降这么少。
这个按照人工工资300元一天考虑的基本上是需要120元左右/平米的满堂脚手架搭拆人工费。
钢结构拆除报价明细表
1、厂房拆除(±0.000以上)35~60.00元/m2,主要根据结构的复杂程度。
2、砖混结构(±0.000以上)28.00元/m2。
3、设备基础290.00元/m3。
4、拆除垃圾运输4km为15.00元/m3。
以上四项要计算综合单价,要根据厂房部分、砖混结构、设备基础和建筑垃圾的多少才能定。并且拆除单位还有定的拆除方案,可能还有其他一些费用,如安全方面的、拆除措施方面的。要确定综合价格,最好是根据现场实际作一个概算,这样比较准确。