室内拆除自己拆还是装修公司 -我们自己装修然后不打算租了

1、室内拆除自己拆还是装修公司 ，我们自己装修然后不打算租了？

如果合同中没有约定，应该是可以拆除的。但是在一般情况下，即不会投入太大的装修成本，也没有必要对装修上去的硬件进行拆除，随着人工费、运输费，以及垃圾清理费用的持续上涨。还别说想把装修好的东西在退租后想拆除回去，有时，还有房东要求承租方进行拆除恢复原状。

“恢复原状”四个字就是承租方手里的尚方宝剑，想让你拆掉或者不想让你拆除都可以用这四个字。不让你拆除就可以以恢复原状来要求这要求那，其实无论如何也无法恢复原状，最多也就满足出租方的心理要求原状而已。另外，当想让你拆除时，也还是会以要求恢复原状，要把这个拆除，那个搬走，不就是为了减少拆除成本吗！！

笔者在很多年前也是碰到过这样的一个时期，由于购买的房子较偏僻，当时还没有进行装修，而是以毛坯房交付（门窗、洗手间、墙面、水电等其实都是有的），这不过是简装。但是地面却是粗胚，于是以特便宜的价格租给了物业管理（保安）居住用。可几年之后，要求退租之后，对方已经把里面草草地简装了一边，尤其是地面还用上了便宜的地砖。后来收回之后，花了不少钱才把这个垃圾清理和恢复粗胚原状，真是得不偿失。

最好是在装修时跟房东也做一个沟通，要是那些乐于对内部进行适当装修的人，那么在租金上还是可以得到一些补偿或低价年限的增加优惠，这样最后也无须拆除皆大欢喜。可有些房东却是不太乐意，那就最好用一些可以轻松拆除的材料进行装修，比如用复合地板，可移动家具、墙面用涂料等方式进行装修，最终需要恢复原状也就比较容易，也免得大费周章让房东还用出一笔拆除费。

什么也不说，这个安装，那个安装，最后搬走时还拆个一塌糊涂，想要的拿走，不要的或费钱的留下，那房东肯定就不乐意。于是还早了一大推理由，最后还用了一招～～恢复原状，最后扣了保证金根本就拿不回来。

2、装修拆下来的门窗给装修公司吗？

装修拆下来的铝框门窗用不上的，可送给做门做窗的师傅，也可以自己处理掉卖给废品公司，还可以当一部份工钱付给做门做窗的师傅。基本上拆下来的门窗都不能再用的。装修公司装修项目里面不包括拆装门窗这一类，所以这项，他们是不管的，房冬自己叫专做门窗公司的来定做的

3、业主的房门可以自行拆吗？

一般来说，开发商为新房安装的入户门都是装修门，比较简陋，待业主装修结束前，都要换成新的防盗防门。这种更换自行安装即可。

但是，这个看你装也要看在什么位置，如果是装在原来的位置，物业无权干涉，如果你移动了防盗门锁位置，物业就有权利过问了。

4、我是做装修前室内外拆除的？

那你就得去找呗，找他们，跟装修公司谈，这个不行，还有那个，很多装修公司都没有自己固定的工人，你找他们，如果他们给你活，你做好了，他们下回还给你，肯定的。

5、装修全包出去拆下来的门窗归谁？

门窗归业主所有，不管全包里有没有涉及拆除门窗，因门窗是业主买房时就有的，从所有权和处理权而言，都归属业主。

在装修过程中，如果报价含了拆除门窗这一项，那么业主可以直接将拆下来的门窗卖掉。如果报价中没有拆除这一项，则业主可以协商处理。一般因为业主没有太多精力和资源处理要拆除的门窗，所以很多也都是交给装修公司帮忙处理。