两房改三房装修效果图 -两室两厅改三室一厅利与弊

1、两房改三房装修效果图 ，两室两厅改三室一厅利与弊？

两室两厅，改三室一厅有好有坏吧，两室两厅，改三室一厅，多了一个房间出来，但是少了一个客厅，少了一个客厅的话，可能就没有了，饭厅相当于饭厅就只能和客厅共用一个了，这样的话，可能会变得比较臃挤，可能房屋的结构就会被打烂，视觉上也会看的不那么整齐，这个东西有，有利有弊，还是看你个人的需要吧

2、两房换三房怎么做到无缝连接？

两房换三房，可以做到无缝连接的方式，就是我们提前把三房买好，然后装修，经过半年的透风透气以后，我们把两房开始在网上挂牌销售，这期间可以把三房其中的主卧关起来，其他的房间出租，直到二房卖掉以后，等到租期解除就可以换三房

3、这样的两房户型可以改成三房吗？

恭喜题主买到如意的房子，很高兴回答您的问题。

此户型可以改为三房。笔者的改造建议有两点：1，根据户型特点，合理改为3房，同时尽量保证各功能区采光通风及尺寸的舒适性。2，“2改3房”后，调整厨房卫生间和生活阳台的布局，提高居住舒适性。

在寸土寸金的城市，房价高涨，同时国家放开二胎，很多购买2房的朋友都有改3房的生活需求和愿望。

下面我们来讨论题主的这个刚需2房户型，如何改三房？

一，原始户型特点

1，户型优点

户型整体方正，四明无暗间，窗户又多又大，客厅和主卧朝东南采光较好。客厅和卫生间空间尺寸舒适。动线合理，动静分区，干湿分区。 客厅近7平米的观景阳台，舒适型非常好。作为2房使用，户型比较优质。

2，户型缺点

（1）厨卫和生活阳台，空间尺寸不合理。卫生间大；厨房放冰箱后橱柜剩下2.7米，操作台较短，储物功能不足，近7平的厨房空间利用差；生活阳台太小，晾晒空间太小，无法满足清洗晾晒需求。

（2）无玄关，穿堂风。

（3）原始户型为2房，不能满足题主的3房功能需求。

（4）户型没有空气对流线，通风不太良好。

二，装修改造

改造的目的，扬长避短，尽可能弱化原始户型的缺点，再保障各功能区基本舒适的前提下，满足业主的“2改3”需求，同时尽量满足业主改3房后的居家舒适。

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1，2房改3房

此户型可新增加1房的区域，主要在餐厅和客厅阳台。

（1）方案一，直接在餐厅处隔出一间卧室，大约5平米。

优点：工程简便，成本低，同时解决了鞋柜的摆放位置，保留了超大景观阳台。

缺点：餐厅隔卧室后，会增加通道面积3平米，隔出的卧室也没有采光，同时牺牲餐厅功能区。

（2）方案二，将客厅和阳台之间的门和窗，拆下，反向安装，阳台靠西墙这边摆放一个1.35米宽的榻榻米或床。

优点：施工简便，成本非常低，其余功能区全部不受影响，观景阳台仍然有2250的开间可供休闲。同时解决穿堂风的问题。

缺点：改出的此卧室的私密性较差，适合做多功能间，比如书房或临时客房等。

（3）方案三，客厅阳台处隔出一个卧室

拆除客厅与阳台之间的门和窗，在客厅阳台处做隔墙，隔出一个如上图所示的卧室，面积约6平米。

保留客厅东墙和南墙之间的采光角，采光角开间1.2米。

同时在改出卧室的北墙安装室内采光窗，最好能安装可打开的窗户，白天可以同时打开内外窗，客餐厅通风采光基本不受影响。室内窗参考下图

优点: 改造后，此户型就是一个正规的3房，各功能区尺寸合理，客餐厅的采光通风尚好。同时解决穿堂风的问题。

缺点:成本相对最高。

“2改3”结论:

3种改造方案，各有优缺点，笔者建议:家庭人员较多，长期需要3间卧室的情况，优先考虑方案三。如果家庭人员在4人以下，改出的卧室主要用作多功能空间，优先考虑方案二。

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三，厨卫和生活阳台的改造

改造目的，增大厨柜操作台，橱柜由2.7米的一字变为2.7米+1.4米的L型转角，橱柜操作台和容量均增大50%。增大生活阳台的功能和可利用性，解决居家清洗和晾晒需求。

（1）方案一，如下图

@直接拆除卫生间西墙，缩小至2.3米，重建墙安原配窗。卫生间2.3米x1.8米的空间，近4平的卫生仍然够用。

@改变生活阳台的进门的位置，尺寸为1.6米x1.8米，靠西墙摆放洗衣机和洗衣槽，近3平米的生活阳台，基本能解决居家的清洗和晾晒需求。

@经过以上改动后，厨房自然形成一个L型的橱柜，2.7米的一字成功蝶变成4.1米的左转L。

（2）方案二，如下图

（1）如图所示拆除部分卫生间西墙，剩余西墙部分如图围合淋浴间。改造后卫生间参考下图

(2)拆除原厨房进生活阳台的门，重新定制双滑门。

生活阳台的面积增大，便于清洗活动和居家晾晒。

经过以上改动后，厨房自然形成一个L型的橱柜，2.7米的“一字”成功蝶变成4.1米的“左转L”。

“厨卫生活阳台改造” 结论

厨房生活阳台和卫生间的改造，方案一和方案二，共同优点是，橱柜由小“一字型”成功逆袭为大“L型”，厨房功能和容量提升50%，舒适型极大提升。同时，生活阳台的晾晒功能空间更加宽敞。

但两个方案各有优缺点。方案一，优点是生活阳台大，方正，可同时布置洗衣槽和洗衣机。缺点是卫生间相对紧凑。方案二，优点是卫生间更加宽容舒适。缺点是，生活阳台无法安装洗衣槽。

具体喜欢哪种，业主根据自己居家需要再权衡。个人更建议选择方案一。

四，改造中其他需要注意

1，拆墙前，须与物业确认墙体是否为承重墙。

2，客餐厅区域4个室内门一字排开，严重破坏客餐厅西墙的整体性，建议主卧次卧的房门做隐形门为宜。

3，次卧3米x3米的内空，注意床和衣柜的尺寸。

4，主次卧的飘窗，改造前须与物业确认是否可砸。

5，厨卫生活阳台的改造，需确认主下水的位置。

最后，题主的房子改造方案出炉——全屋整体平面布置参考图如下改造结果：

1，2房成功改造成3房

2，改造成3房后，通风采光基本不受影响，各功能区尺寸合理。

3，厨房和卫生间改造后，空间利用更好，功能更完善。

我是冰唐葫芦，希望我的回答能够帮房您。

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4、怎么把这个两居室改成三居室？

很高兴回答您的问题。

题主这个户型，图上没有面积标示，笔者据经验估计此户型建筑面积约100平米，暂且按图示定为朝向为南。原始户型2房1卫2阳台的功能设计，如果能合理分配各功能空间尺寸，完全可以做到紧凑实用的刚需3房设计的。

题主的问题是——墙不能拆除，如何把两居室改成三居室？原始户型图如下

墙不能拆除，给此户型的改造带来了巨大的挑战。不过，经笔者仔细研究，还是找到了改造的办法。

这里先上答案——可以通过改造，在保证户型基本采光良好的前提下，实现两居室改三居室。成功“2改3”的同时，可以优化客餐厅和厨房及阳台的功能布局，提升空间利用率和居住舒适性。

改造重点

1，整合主卧及主卧阳台，新增加1房。

2，取消杂物间，优化客厅和入户玄关布局。

3，优化餐厅和厨房布局，增强橱柜的功能。

一，原始户型的缺点

1，各功能区尺寸分配严重不合理。

如上图所示，原始户型入户玄关区面积约15平米，主卧及主卧阳台区约27平米。

但是，客厅区确仅有11平米。餐厅和厨房被挤到了阳台，包括阳台在内总共也仅13平米。次卧开间也只有2.6米。厕所虽然空间合适，但是被挤在了没有窗户的黑暗角落。

2，厨房位置非常不理想，弧形阳台影响布置。

厨房位置离入户门最远，位于整个户型的最里端。造成户型动线混乱的同时，给改造带来极限挑战。

3，入户空间大，但是空间利用率非常差，没有玄关，隐私性差且有穿堂风。

4，其他缺陷，如单面采光不通风、动静不分、动线不畅、干湿不分区，唯一卫生间为暗间等。这些都是原始户型硬伤。

二，改造调整

改造办法——调整主卧空间，同时新增1房。优化入户玄关和客餐厅及厨房的布局。优化次卧及卫生间的布局。

1，新增卧室改造——2房改3房

A. 方案一

主卧阳台新增1间卧室，实现2房变3房。

（1）主卧阳台与客厅阳台之间开门洞连通，拆除主卧出主卧阳台的门。如下图，主卧进深留足3.3米后新建墙并安装四滑窗，隔断主卧和新增卧室，同时保证主卧采光通风良好。

从户型图看，主卧阳台新开门洞这里是薄墙，开门洞应该没有问题。【实际改造前须与物业确认，此处可以开门洞再实施改造】

（2）利用主卧窗户处退出的进深0.6米，加阳台的2.1米进深，即可围合成一个带榻榻米的新的多功能房间。

新房间，靠西墙做杂物柜或者杂物间，主卧窗下做宽1.2米的榻榻米，靠窗可以做搁板式超长简易书桌，房门的后面还可以打一个落地的书架。近10平米的多功能空间，虽然有点异型，但功能非常强大。

（3）改造后，成功实现两居室改3居室。

@成功新增1间带1.2米榻榻米的独立的房间，且功能非常强大。

@主卧空间4.5米x3.3米，近15平米的主卧空间仍然宽敞，带L的转角衣帽柜且带梳妆台或书桌，功能齐全，舒适性不错。

@主卧采光通风基本没有影响，舒适度较好。

方案一的缺点

新增卧室和主卧的私密性不够好，这种改造方案适合新增房间作为多功能间，主要用于书房或偶尔的客房等。

B，方案二

拆除主卧阳台门，利用主卧开间4.5米的优势，分割主卧和阳台空间，新增1间可摆放最大1.35米床的卧室，实现2房变3房。

(1)如下图，主卧和新增卧室形成套房。这种布局优点是主卧空间宽敞，新增卧室适合做小孩房或者多功能房。

(2)主卧直接新隔出一间卧室，实现2房变3房。

如下图，主卧和新增卧室完全独立。这种布局，就把原来的主卧改成完全独立的2个卧室，主卧功能齐全，采光通风良好，储物空间强大。缺点是，主卧空间稍显拘束，1.8米大床需要靠北墙摆放。

2，优化入户玄关及客餐厅和厨房等公共区域的布局

结合主卧的改造方案，整合入户、客餐厅、厨房及阳台空间，优化布局。

（1）主卧改造方案一的配套公共区域改造方案如下

@设计入户玄关隔断

拆除独立储物间功能，靠东墙和北墙做鞋柜及储物柜。平客厅西墙进深尺寸做玄关隔断。

@拆除客厅出阳台的门，如图所示布局客厅家具，餐桌。

@如图打造U型大厨房，厨房做双滑门隔断油烟。

（2）卧室改造方案二的配套公共区域改造方案如下

@如上图，入户靠东墙和北墙设计鞋柜和储物柜，平客厅西墙进深尺寸设计玄关隔断，如图所示布局客厅家具。此方案次卧门建议做隐形门，弱化次卧门对客厅区域的视觉效果干扰。

@优化厨房布局，与橱柜一体定制吧台式餐桌。

此方案优先考虑使用集成灶，美观大方不占空间同时减轻油烟污染。

客厅可购买多功能茶几+餐桌一体式茶几，有重要客人来访也可在客厅用餐。人多时，还可以直接开两席用餐。

@客厅阳台西墙凹墙处设计布置清洗和洗衣功能。

3，优化次卧和卫生间布局

次卧床建议东西向摆放，定制榻榻米式一体式床+衣柜+书桌，空间利用最大化且不显拥挤。

洗衣机设计在客厅外阳台，同时卫生间做淋浴隔断予以干湿分离。也可独立洗手间于卫生间外，实现三分离分区，提高生活效率。

三，改造注意事项

1，采用方案一的话，须与物业确认，门洞能否新开。

2，橱柜设计须注意厨房的烟道、主下水及气表位置。

3，须与物业确认次卧空调外机机位。

四，总结

再不如意的户型，都可以通过设计得到优化，相信设计可以改变生活。题主这个户型，经设计改造后，在不影响各功能区采光通风的前提下，成功实现两房改三房功能。同时，各功能空间经过优化设计改造后，整体空间利用率得到极大提高，舒适性明显增强。

改造后，方案一，平面布置图如下。

改造后，方案二，平面布置图如下。

两种方案，笔者，倾向于方案二。理由是在不拆墙的前提下，成功实现“2改3”的同时，客厅和主卧宽敞舒适，客厅动线更流畅，同时改造成本最低。

此户型经改造和优化后，得到如下改造结果：

1，不拆墙，成功实现两居室改三居室。

2，客厅面积由不足11平米，变为超过16平米，空间利用率提高48%。

3，增加独立玄关，解决穿堂风。解决开门一览无余，完美解决隐私性问题。

4，入户区由15平米减少至10平米，且同时承担玄关、通道、鞋柜及储物柜功能，空间利用率提高超60%。

5，厨房和餐厅一体化，功能强大，整体宽敞舒适。

6，客厅动线流畅，客厅方正大气，居家舒适型得到极大提高。

笔者建议改造方案出炉，附改造结果平面图如下

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5、怎样两房改三房？

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

题主提供的房屋户型，套内面积大约有66㎡，建筑面积应该在85㎡上下，属于中等户型范畴。但是这套住房的户型结构并不是我们常见的常规户型，看起来可能有点儿别扭，其优势和劣势也非常的明显。接下来我们就简单分析下这个户型的特点优，并针对题主的要求，提供一些个解决的办法和方案。

户型结构特点异形户型结构。这是这套住房的最为明显的特点，也是其中一个较大的缺点。户内异形部位主要集中在餐厨区域，少部分在主卧区域。异形结构对餐厨和入户区域的布置造成一定的局限性，但是有一点是值得庆幸的，异形区域面积比较小，而且没有锐角存在。房屋整体朝向不正。这套住房整体是西南朝向，客厅及两个卧室会稍有西晒的问题，；而且所处位置应该是三面把山，这对于房屋的保温性能是个不小的考验。但是，这套住房在南北方向上有一定的通透性，虽说不太理想，但是也能在一定程度上缓解室内通风压力。整体空间利用率还算是可以，但方正度不好。这套住房在空间上存在一定的浪费，但是也仅仅发生在动线上，利用率还算是不错。只是整体布局不是那么规整，室内方正度欠佳，除了卫生间之外，几乎没有四直角空间存在。客厅面积非常可观。客厅几乎占据了全部室内面积的三分之一，而且有阳台；虽然客厅的面宽并不出彩，但是，客厅的进深尺寸非常不错，如果利用阳台区域空间，客厅的进深尺寸可以达到6m以上，这在中小户型中是比较惊人的尺寸了。主卧面积尚可。14㎡主卧，如果是四角空间，常规布置压力几乎没有，但这个主卧的飘窗区域的异形部分，对室内布置造成了一定的限制，总体来说，问题不大。次卧面积比较紧张。7.5㎡卧室，而且长宽比例并不是很好，进深尺寸还行，面宽大约也仅仅有2.2m左右吧，如果用标准尺寸家具做常规布置的话，压力是比较大的。卫生间是明卫且面积尚可。明卫，也就是有窗的卫生间，这就可以在一定程度上避免空间内潮湿长霉的问题；虽然面积不大，但是3.7㎡的卫生间，也够用了。异形暗厨，且面积不太理想。厨房没有窗，自然通风条件比较差；而且，4.4㎡的面积对于厨房来说略小，勉强够用，但是收纳压力会比较大。

总的来说，这套住房还算凑合事儿，居住舒适度不会太高，但是也不能差到哪儿去。题主要求在保证客餐厅俱备的前提下将这套住房改为三居，而且厨房区域要尽量更合理一些。同时达到这些要求，虽然有些困难，但也不是完全没有办法的。

三居改造方案

分析了这个户型的特点之后，发现仅有入户门到客厅阳台这一段区域的改造余地是比较大的，我所想到的方案都是利用这部分区域来实现三居改造，原主卧次卧和卫生间区域并没有大长度尺寸的隔墙，而且各区域面宽尺寸也不是非常充裕，所以原卧室区域和卫生间区域不做任何改动考虑。下面说说方案。

方案一

将厨房东南墙和客、餐厅之间的隔墙全部拆砸掉；然后将厨房西南墙向东南方向延长，加长到2.3m左右，然后以厨房西南墙东南端为端点，平行于厨房西北墙重新砌筑厨房东南墙并预留门口，东墙向南延伸与东南墙相交。这样，厨卫之间就预留出1.2m宽左右的过道了，厨房空间得到适当扩宽。

以厨房西南墙为基准，向西南扩张3m左右砌筑隔墙，隔出新房间，将房门开在新房间东南墙的东北端。新隔出的房间大概也在7.5㎡左右，跟原次卧面积差不多，但是长宽比例要比原次卧好很多，布置起来也更容易，常规布置也行，整体定制也可。

将阳台封装内包，作为客厅的扩展面积，这样，客厅仍然有3.5m左右的面宽和进深，以次卧西墙做电视墙来进行常规布置就可以了。

这个方案比较容易实施，而且改造后装修布置起来也相对比较容易，对于客餐厅的面积影响并不大。但是，这个方案有两个缺点，一是新房间是暗房，通风和采光条件都比较差；二是会形成更长的动线过道，空间浪费有所增加。

方案二

这个方案是基于上一个方案做出的改动，餐厨区域改造跟方案一是一样的，不懂的地方在于餐厅和第三房间。

与方案一一样，阳台同样进行封装内包，作为室内扩展面积，然后以阳台窗为基准，向东北方扩张3.5m左右砌筑隔墙，隔出第三个房间；将第三房间与厨房之间的区域作为客厅，因东西方向没有两面长度完整的墙面，所以客厅只能做以厨房西南墙做背景墙做南北朝向布置。

这个方案尽可能保证率房间的面积和通风采光条件，第三房间面积可以达到12㎡以上，居住使用舒适度和布置设计宽容度都会大大增加。但是，客厅区域形成暗厅，而且对沙发尺寸限制较大，仅能摆放小三人位或是双人位沙发。

方案三

这个方案就完全区别于上面两个方案了。

首先将厨房隔墙、客餐厅之间的隔墙全都完全拆砸掉，阳台进行封装内包，也就是将餐厨、客厅和阳台完全打通，扫除一切障碍。

然后将卫生间北墙向西延伸砌筑1m左右，并预留房门门洞；入户门进户后预留1.2m宽的过道后砌筑长度2m左右的隔墙，最后砌筑第三面隔墙将之前两面隔墙相连，隔出第三个房间，房间内整体打造成日本传统席局和室。

厨房整体做完全开放的厨房，可适当增加一些功能性或是通透性隔断；原客厅整体向阳台侧移动，将餐厅设置在客厅与厨房之间，做到餐厨与客厅整体贯穿。

这个方案最大的优势是整体提高空间通透性，视觉宽阔度和整体透光度都大大增加，相互之间融合得更好。但是，第三间房间是异形空间，除了用全屋定制解决，没有其他办法做室内布置；另外，厨房是开放式厨房，油烟问题需要格外重视，必须使用风量18以上的大排量烟机或是集成灶。

总结建议

以上三个方案，各侧重点不同，第一方案中规中矩，没有什么特别提出的地方，第三房间是暗房，做书房和临时客房都可以；第二方案更注重卧室居住舒适度，客厅居于其次，如果注重卧室使用条件，那么就可以考虑这个方案；至于第三个方案，更注重空间整体性，布置自由度和宽容度很高，布置好了非常有逼格，需要脑洞大的人来做设计。设计不好的话，哪哪儿都是毛病。

个人倾向于第一个方案，虽然没啥亮点，但是各方面都比较均衡，第三个嘛，设计风险太大了，尽量别尝试。最后劝一句，这种稀奇古怪的户型，都是楼体边角，尽量不要入手。

强调：墙体拆砸一定要以实际结构为准，承重结构不可以拆砸。

我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。