2022年民法典物业装修押金 -民法典装修押金最新规定

1、2022年民法典物业装修押金 ，民法典装修押金最新规定？

是需要的，但是有些地方不一定，民法典对物业管理装修押金的规定 ：业主在装修房子的时候，需要给物业公司交保证金的，这样防止业主违章装修一旦业主违章装修的话，那么物业公司的保证金是不退的，只要验收合格的情况下，保证金才会给你退回来。

2、民法典装修必须交装修押金吗？

是需要的，但是有些地方不一定，民法典对物业管理装修押金的规定 ：业主在装修房子的时候，需要给物业公司交保证金的，这样防止业主违章装修一旦业主违章装修的话，那么物业公司的保证金是不退的，只要验收合格的情况下，保证金才会给你退回来。

3、民法典装修押金退还规定？

除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持

4、2021民法典装修押金收费标准？

关于装修押金的问题，各个小区的收取金额不同，有些小区是要求缴纳2000-3000元左右的装修押金，但是也有些地方明令禁止物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。

1、很多城市明例禁止，物业是不允许以任何形式收取装修保证金的，也就是装修押金。但是很多情况下，装修押金的收取，可以有效的约束装修工作和装修业主的行为，因此收取装修押金成为一种比较常见的现象。

2、关于收押金一般有两种方式，一种是向业主进行收取，业主对于要自己对于装修公司装修行为进行监督;另外一种是向装修公司进行收取，如果在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备或给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形，则相应的修缮、赔偿费用可以从押金中扣除，以此达到约束装修公司行为的目的。

3、据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。所以可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。

5、中国民法典关于房屋装修费用？

业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。

物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

装修押金收费标准一般在2000-3000元之间，具体需要参考各地的收费。装修押金指得是物业管理公司向业主或租户的保证金，为防范装修时给他人和公共利益带来损害或者是违规的操作，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。可从押金中扣除从而补偿因装修而受到损失的一方。