352人已浏览 时间 : 2022-11-25 11:43:34
导语:不同地域价格不同,中心地段一般600万,一般地段300万就可以了。还有在郊区价格就便宜些,按照杭州均价90方的房子200万吧。整体看,杭州的房价较高,主要看核心区与非核心区的区别。还有看看是否地铁房,是否学区房,是否在商业中心或者教育医疗相对集中的区域。
不同地域价格不同,中心地段一般600万,一般地段300万就可以了。还有在郊区价格就便宜些,按照杭州均价90方的房子200万吧。整体看,杭州的房价较高,主要看核心区与非核心区的区别。还有看看是否地铁房,是否学区房,是否在商业中心或者教育医疗相对集中的区域。
看地段的,市区没有两万以上下不来,200方至少五百万,郊区一万2到一万6,
300万估计不太够,建议买郊区会便宜点!临平最便宜的也要2万多,建议买到了离市区远点的地方比较划算,
100平的房子多少钱,看两个指标:1.位置 2.买新房还是买二手房
新房:新房是限价的,按照新划分的十区
1上城区合并了江干区成为新上城区,最低新房门槛“2”字头了,你没看错,这是政府新的限价,区内价格差别很大,根据限价,要想买100方的价格就在280W(长睦)-708w(江河汇)的范围,看你选哪里了
上城区滨江区,分区后滨江变化不大,但滨江区一直是娇子,价格也不便宜,根据限价,要想买100方的价格就在380W(浦沿)-500w(区政府)的范围
新滨江区新拱墅区:拱墅区与下城区的合并成新拱墅区,两者合并是“强强结合”。毕竟武林商圈加持好的学区,要想买这里,摇号就得更加拼运气。根据限价,要想买100方的价格就在330W(运河新城北)-540w(申花)的范围
新拱墅区新西湖区,分区对西湖区影响也不大,没有大的变化,这也是铁打的西湖,流水的其他各城区的段子由来。不过西湖区向来教育资源优秀,全杭州优秀生源聚集地,好学区的价格也是不菲。根据限价,要想买100方的价格就在280W(三墩北)-580w(文教)的范围
新西湖区新余杭区:老余杭区以运河为界,东西分家,东为临平区,西面成了新余杭,新余杭的核心应该在仓前,未来科技城以及云城,余杭区面积还是很大,价格也是大相径庭。根据最新限价,要想买100方的价格就在200W(仁和)-377w(未来科技城)的范围,看你选哪里了
新余杭区临平区:从余杭分家出来的临平区,价格也是大相径庭,根据最新限价,要想买100方的价格就在220W-300w的范围
新临平区新萧山区,萧山区也是变化不大,新房价格在130W(就是这个价格)-375W,同区不同板块价格差别也大
新萧山区钱塘区:钱塘区也属于新分出来的区,里面不少“1”字开头的新盘,算是良心价格了,新房价格在146W(就是这个价格)-375W,一个区不同板块的价格差别更大
钱塘区临安区和富阳区地域差别太大,价格差别也大,可以看下面的图参考
临安区 富阳区1、楼主你可能不太了解行情,杭州现在的房价普遍在2万元/平方米以上了,市区低于2万地方已经没有。想要买1万5左右的房子,还要追求性价比,在杭州基本是无望了。
2、1万5左右的房子只能选择属于离杭州市区较远的建德、桐庐、临安、富阳的少部分楼盘,因为大部分也是2万以上了。
3、还有一个选择就是买公寓吧,会有一些选择,弄套面积小点公寓,总价算起来你应该能承受。
1万5的心理价位在杭州的确没有什么选择的余地了,要么加点预算稍微买好点的,如萧山、余杭周边的地段,2万多的房子还是有的。如果不能承受,要么还是放弃算了吧,回老家可能70-80万能有一套不错的房子了,在杭州买房压力太大。
以上是个人的一些意见,仅供参考,祝早日买房无忧!