住房 公积金-住房公积金是什么意思有什么用

1、住房公积金是什么意思有什么用？

作为一个老HR，我可以负责任的告诉大家：住房公积金是最好的员工福利之一，而且是一项法定福利，非常有用！现在有一部分人在鼓吹取消公积金制度，这对广大人民群众绝对不是好事，我们要旗帜鲜明的反对取消公积金，支持继续执行公积金制度，维护广大人民群众尤其是职工群体利益！

住房公积金，在我国是有明确的法律定义的，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

我们常说的五险一金中的“一金”指的就是住房公积金，一般简称其为公积金，后面如果没有特殊说明，所说的公积金就是指住房公积金。

公积金本质上是一种强制性的储蓄金，国家为了让更多的人能够买得起房，每月从大家的工资中扣一部分钱存起来，同时单位也同比例的为员工存一笔钱，等到员工需要买房（或建造、翻建、大修自住住房）的时候就可以把这笔钱取出来用。可见，为了让大家住上房，国家真是操碎了心！看出公积金好在哪了吗？国家强制单位也要为员工存一笔钱啊，也就是在工资之外，单位还要再给你存一笔钱，相当于增加你的收入啊！假设你每月缴存公积金500元，那单位也要同比例缴存500元，你的公积金账户里就有1000元，这1000元都是你的钱！是你的钱！所以，对员工来说，公积金交的越高越有利！

公积金的作用极大：

1、公积金可以避税！

这么重要的优点居然被很多人给忽略了，这里得特别强调下！我们在交个税之前是要将个人需要支付的社保和公积金的钱先扣除之后再计税的，假设你月薪1万，按12%比例缴存公积金，那么每个月在计算个税的时候，并不是直接按1万元缴税的，而是要先扣除你承担的个人社保部分和1200元的公积金部分然后再扣除5000元的个税起征点，超出的部分才会缴税，也就是说你缴存的这1200元公积金是不用扣税的，所以公积金缴存越多，避税的金额也越多，爽不爽？

2、公积金可以低息贷款买房

买房贷款有两种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，两者最大的区别是贷款利率，公积金贷款利率要远低于商业贷款利率，而买房的贷款金额一般又比较大，因此，用公积金贷款十几二十多年省下来的贷款利息多达几十万，这可不是一笔小钱啊，所以，在买房时尽量优先考虑用公积金贷款。

商业贷款VS公积金贷款

3、公积金可以用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房

除了用公积金贷款之外，在买房时还可以申请提取公积金，支付购房款或作为还贷使用，这样就极大的减轻了购房时的压力。

如果是自己建造住宅、翻建或者大修自住住房，也可以申请支取公积金。

4、公积金可以用于支付房租

是的，根据某些城市的公积金政策，即使不买房，租房住也可以支取公积金！

5、公积金还可以用于父母给子女购房

部分城市，还可以以父母的名义申请公积金贷款，而购房合同写孩子的名字（即给孩子买房）；或者子女买房交完首付后，父母可以拿着子女的购房合同等证明到公积金中心提取公积金账户余额。

6、公积金还可以支付大病医疗费用

说起支付医疗费用，大家肯定第一时间想到的是医保，但实际上，在某些地方，只要满足一定条件，还可以用公积金账户余额支付本人或家属的医疗费用。

可见，公积金的用途极为广泛，但各个地区对于公积金的具体政策和支取条件各不相同，大家可以咨询当地的公积金管理中心了解更加详细的最新政策，但不管怎样，公积金都是一样非常重要也非常有用的福利，大家一定要珍惜并善用之！

2、什么是公积金？

公积金一般是指住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

3、住房公积金自己交1000，单位交1000，处于什么水平？

我觉得，这样的住房公积金水平还不错，从公积金缴费状况也可以大致得出其每月工资至少有8333元，甚至达20000元。一个工龄有着二十几年的正科级公务员，现在每月自己也只是交1200元，单位也交1200元，情况大致相当。

住房公积金是由单位和个人对等缴纳的一种长期住房储蓄，但目前来说，还有部分企业单位并没有给员工缴纳住房公积金。这主要还是因为缴纳住房公积金会大大增加企业的经营成本。我的爱人曾经在一个私立学校工作，每月工资5000元左右。这个私立学校就没有给她缴纳住房公积金，但也明确自愿缴纳；也就是说，如果职工个人愿意缴纳，单位承担的部分也将由个人来缴纳。这样，大多数人是不可能去缴纳住房公积金的，除非需要使用住房公积金贷款的人员。

缴纳住房公积金，主要有两个指标：缴费基数和缴费比例。缴费基数一般是依据个人上年度月平均工资；缴费比例规定在5%~12%之间，由单位和个人共同决定。但很多企业为了节约经营成本，很多工资或者补贴不计算为住房公积金的基数，导致住房公积金缴费基数比较低。而且，住房公积金的缴费比例也采用最低的5%。这样的话，每月缴纳的住房公积金将较低。比如，表弟在一家企业工作，工资加补贴每月有6000元，也缴纳住房公积金，但计算出来的住房公积金缴费基数只有3000元，缴费比例为5%。这样个人每月只缴纳150元，单位缴纳150元，住房公积金水平是非常低的。

住房公积金个人缴纳1000元，假设缴费比例为最高的12%，则可计算出个人上年度月平均工资大概为8333元。假设缴费比例为最低的5%，则可计算出个人上年度平均工资大概为20000元。有些工资收入还可能没有计算住房公积金缴费基数，则个人实际月工资水平最低也达到8333元，最高将超过20000元。这样的工资水平在发达城市可能也属于中等水平，但在一般城市则属于较高水平。一个朋友工龄二十几年，正科级公务员，其每月应发工资有11319元，现在每月住房公积金个人缴费1212元，单位缴费1212元，住房公积金水平大致相当。

综上所述，住房公积金个人交1000元，单位交1000元，个人到8000元以上甚至2万元，住房公积金水平也与正科级公务员差不多，在一般城市属于较高水平，在发达城市也属于中等水平。

4、什么单位有住房公积金？

感谢邀请，更感谢楼主的提问。

楼主你好，什么样的单位会有住房公积金呢？住房公积金它不是属于社保的范畴，也就没有列入到劳动合同法，明确所规定企业单位必须要给员工缴纳的范畴之内，所以这样一来的话，那么实际上很多企业单位是没有住房公积金。但是也有很多企业单位有住房公积金，比方说一些国有企业，一些事业单位，包括一些中央直属的大型央企，都是有住房公积金的。

那么我们怎么样去判别企业单位有没有住房公积金呢？实际上最好的方式就是通过企业单位的招聘公告当中就可以看出这个事情。企业单位在招聘新人的时候，他往往会推出招聘公告，招聘公告当中就会明确的写出自己的这个月薪收入，包括会有一个什么样的福利，这个福利主要就是指社保这一块，如果说拥有住房公积金，他就会写明会拥有五险一金，如果说没有住房公积金，他可能只会写一个五险！

这样的话我们可以就得知，这个企业单位有没有住房公积金，如果说你在找工作的过程中想要找一个拥有住房公积金的企业，那么就要在招聘公告当中去仔细的甄别五险一金的待遇，同时跟面试官，也应该询问清楚到底有没有住房公积金，住房公积金是怎么样来缴纳的，这样的话自己将来就会拥有住房公积金待遇了。

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5、住房公积金缴存基数是什么意思？有什么作用呢？

住房公积金的缴存基数的意义就是根据每个人的工资收入的不同，缴费金额也不同，这样大家都可以享受住房公积金带来的帮助。

缴存的基数越高，则你缴存的住房公积金的金额就越高，那么将来在买房的时候可以提出的公积金也就越多，或者是获得的公积金贷款也就越多，而公积金贷款是所有的商业贷款当中贷款利率最低的，是最为优质的贷款。所以如果在资金允许的情况之下能够多交就尽量的多交，这样的话在买房的时候就可以获得大量的低息贷款。而且还不用你两年三年还清，是20年，甚至是30年才要求你还清，这样的低成本的贷款在社会上你是根本找不到的。