房产公证怎么写-老夫妻俩当一个人去世后房产全部归另一半所有公证书怎么写

1、老夫妻俩当一个人去世后房产全部归另一半所有公证书怎么写？

公证书。本人某某某，老伴某某某。夫妻二人共有一套房产。现在我身患重病。要把我们夫妻的共有房产遗留给我老伴，某某某，继承，其他个人都无权继承。特此公证。立公证书人：某某某。按手印。其他继承人：某某某按手印。某某某。按手印。公证员：某某某，盖章。公证处盖章。

2、公证财产诉状怎么写？

申请人:XXX，男，XXXX年X月XX日出生，现住XX省XX市XXXXXXXXXX，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXX。

被继承人：XXX，男，XXXX年X月XX日出生，生前住XX省XX市XXXXXXXXXXXXXXX。

公证事项：继承权公证

申请人XXX因继承被继承人XXX的遗产，于XXXX年X月XX日向我处申请办理继承权公证。

根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，现审核情况如下：

一、被继承人XXX于XXXX年X月XX日死亡。

二、被继承人XXX死亡时在XX省XX市XXXXXXXXXXXX(房屋所有权证号为XX权证X字第XXXXXXXX号，建筑面积为XX.XX平方米)留有一处房产，此房产是XXXX的个人财产。

三、据申请人称：被继承人XXX生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。

四、被继承人XXX的妻子XXX已于XXXX年死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子XXX和女儿XXX。XXX自XXX死亡后未再婚。XXX的父母均先于其死亡。

五、现XXX表示放弃继承被继承人XXX的遗产,XXX表示要求继承被继承人XXX的遗产。

根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人XXX的上述个人财产为XXX的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人XXX的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承人XXX的父亲、母亲和妻子均先于其死亡，现其女儿XXX表示放弃对上述遗产的继承权利，故被继承人XXX的上述遗产应由其儿子XXX一人继承。

中华人民共和国ⅩX省XX市XX公证处

公证员

XXXX年X月XX日

3、房屋确权公证怎么写？

房产公证书

(______)___年第___号

申请人：_________________

甲方(预出售方)：______(全称)，营业执照/社团登记证号码：______，住所：______。

法定代表人：_________，职务：_________。

委托代表人：_________，职务：_________。

乙方(预购买方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。

公证事项：商品房预售合同

甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。

经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权)。

甲方转让的房屋期权坐落于______，暂测建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《______

》(注②;商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有(房屋土地管理部门全称)颁发的《商品房预售许可证》(编号：______)。该房屋期权至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让(注③：该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。

甲、乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______(大写)______元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注④：若房价款在订立合同时已付清应当据实表述)

依据上述事实，兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

与

______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房预售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。

(注⑤：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明)。

该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。

(注⑥：合同的生效证词应视情表述)

中华人民共和国___省___(县)公证处

公证员：__________________(签名)

__________年_________月_________日

4、农村父母房产公证证明格式？

农村房产证明

××市房改办：

兹证明××× 身份证号码 ，系本单位(乡镇、办事处)职工(居民)，该同志现住房情况为 (无住房、私有住房等)面积为 ××××，该住房位于 ××县××镇××村××组。

本单位(乡镇、办事处)承诺提供的以上情况真实，如因上述情况与事实不符，愿承担相应责任。

经办人：

联系电话：

单位(乡镇、办事处)地址：

单位负责人签名：

单位公章：

年 月 日

二、开具首套房证明的手续

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

(一)开首套房证明流程

1、预约号时需携带以下材料：

(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。

(二)查询时需携带以下材料：

(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;

(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

(4)结婚证的原件、复印件一份;

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。

(三)开首套房证明注意事项

1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。

3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

5、老人要做房产遗嘱公证怎么写？

您好！首先纠正题目中的2个误区：第一，遗嘱是处置所有的个人合法财产的，而房产只是其中一部分，也可以订立其他形式的合法财产，包括现金、银行卡、车辆（包括车上的车牌）等。第二，公证遗嘱只是《继承法》承认的5种遗嘱形式之一，其他还包括自书、代书、口头、录音录像遗嘱。下面将针对自书、代书和公证遗嘱三种遗嘱形式的订立方式进行详细说明：

在订立遗嘱前，必须做到以下几点：

1、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，也就是说，必须是头脑清楚、思维正常的，具备遗嘱能力。（证明方式：建议在订立遗嘱当天或前后几天，到当地三甲医院做个精神鉴定，保证没有脑部或精神方面的疾病）

2、遗嘱人必须处置的是个人合法财产。（证明方式：保证所有的财产均有产权证，并且产权在自己名下；如果是夫妻共同财产的话，并登记在其配偶名下的情况，自己也有50%的产权）

3、遗嘱人在遗嘱中表达的意思是其个人的真实意思，保证没有被哄骗或欺骗。

1、遗嘱文本要求

如果是公证遗嘱，遗嘱的文本内容以公证员定制的为准；如果是自书和代书遗嘱，则需要根据自己的情况草拟。下面提供下遗嘱文本的基本结构和注意事项：

开头：在开头第一行写明“遗嘱”两字；

第一段：介绍个人情况，包括个人姓名、身份证号、现住址和遗嘱目的“对自己的遗产如何分配”所做的提前表示。

第二段：财产分配方式。必须针对个人财产中的每一项，分别说明分配方式。具体每项可以参考“将位于xxx的本人名下的房产中本人的份额，由xxx(本人儿子，身份证号:xxx）个人全部继承。对于财产，必须说明财产种类、财产坐落位置（如有），财产的产权人、财产产权登记证种类和登记号。对于继承人，必须说明继承人姓名、继承人关系、继承人身份证号和继承人继承份额。

结尾：订立日期、签名。

2、遗嘱其他要求

《继承法》要求：代书遗嘱必须由2个以上的见证人现场见证，其中一人代书。对自书遗嘱没有明确要求。所以对代书人、见证人：

必须与继承人和遗嘱人没有利害关系；

必须是年龄相对年轻的人，一旦发生继承纠纷，可能会是很多年之后；

必须是信任的人，未来一旦发生继承纠纷，愿意为继承人出庭作证；

最好具备一定的法律知识。

遗嘱文本和证据必须妥善保管。

对于遗嘱这一纸质文本，最好密封保存，防止篡改、损毁。

对于遗嘱相关的试听资料证据，比如视频，最好存在原有的电子存储介质中，避免复制，规避修改、剪辑的嫌疑。

根据以上三个步骤完成的遗嘱，在法律有效性方面有一定的保证。

希望回答对题主有帮助。