住房补贴政策-农村退休教师住房补贴政策

1、农村退休教师住房补贴政策？

退休教师2022年不再享受住房补贴。如果在职期间没有享受过住房补贴就退休了，那么等到退休后出台了有关住房补贴的规定，就要按照新的住房补贴政策，为退休老师进行补发。住房补贴分为两种，一种是无房的住房补贴，按照基本工资的百分比计算，发放至退休日，另一种是享受过福利房，但未达标，按照相应标准给予补差。

2、住房补贴计算方法分值？

一、事业单位住房补贴标准：

1、基本住房补贴。无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：经成都县以上人民政府审定的每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。

2、工龄住房补贴。1995年12月31日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。工龄住房补贴额的计算方法是，成都原房改政策的工龄折扣、受补贴职工1995年12月31日前的工龄(年)与应补贴面积之积。工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。

3、实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和成都单位配给的住房补贴和住房公积金，职工个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的28%。当地职工个人平均负担比例低于28%的，按28%的个人负担比例计算当地住房补贴标准。

3、关于个人首套房住房补贴政策规定？

次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房才可以享受补助。

1、多可补助购房总价30％

2、补助方式和额度为：从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，补助金额以实际缴纳的个税的40％为限，高于按揭本息的，照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的，按个人所得税40％的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30％。

3、一年纳税1.8万补助7200元

4、个税缴纳越高者，获得的补贴越多。假定一个人一个月缴纳1500元的个税，一年就将缴纳1.8万元的个税。按照个税的40％给予补助，那么他这一年就可以获得7200元补助金。而这也是有上限的，不得超过住房总价的三成。

首套房政策补贴如何享受

办理首套房补贴首先重要的程序是先要开具首套房的证明，如下办理即可：

1、首套房补贴就是指购买仅拥有一套住房贷款时享受优惠利率，首先办理首套房补贴必须得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；

2、办理补贴手续前要开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

3、办理好首套房证明后，需要申请购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

4、山东35%住房补贴？

回答：有以下补贴政策：

第一条为深化城镇住房制度改革，实现住房分配货币化，职工住房市场化，根据国务院和省政府有关规定，结合我市实际，制度本办法。

第二条本办适用于市直国家机关和事业单位的在编在职职工。

第三条住房补贴按职工个人月工资基数的35%计算，并按月随工资发放。计发住房补贴的工资基数：执行职级工资的职工，为基础工资、职务工资、级别工资、工龄工资之和；执行技术职务工资制的事业单位职工，为基本工资与按国家规定比例发放的津贴之和。

第四条在职职工的住房补贴从1999年1月1日起计算发放，新参加工作的职工和调入的职工，从次月起计算发放。住房补贴发放至职工本人离退休为止。

第五条下列职工次月起停发住房补贴：

(一)辞职的；

(二)被辞退的；

(三)被开除的；

(四)调离本市的；

(五)出国、出境定居的；

(六)在职期间死亡或被宣告死亡的。

第六条住房补贴的资金来源：

(一)全额预算行政事业单位由同级财政预算拨付；

(二)差额预算事业单位按差额比例由同级财政预算拨付；

(三)自收自支事业单位自行解决，一次达到补贴标准有困难的，可根据自身情况分步实施。

第七条本办法施行后，公有住房(含自管公房、直管公房、集体宿舍、单位周转房等)租金标准应按照有关规定逐步提高。具体的提租标准由物价、财政部门另行制定公布。公有住房租金标准提高后，享受减免政策的范围按原规定执行。

第八条本办法实施后，单位及职工个人缴交住房公积金的比例分别调整为单位和个人各6%.

第九条环翠区、高技术产业开发区和经济技术开发区的机关、事业单位可按本法规定的标准执行。中央、省及外地驻威海市区的单位，正常缴交职工住房公积金的企业单位可参照本办法执行。

5、老年无房户政策？

国家针对无房户的补贴政策如下：住房补贴的资金来源主要有三大块：

一、国家下拨的建房资金；

二、单位售房资金；

三、单位售房资金；

四、发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式：

1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。