二手房交房流程-二手房交房流程相关了解点第9点

1、二手房交房流程相关了解点第9点

贷款审核通过后，买卖双方去房地产交易中心过户，卖家交钥匙

2、什么是二手房正式交房？

二手房正式交房，一般是指整个过程结束，买卖双方对物业等一个最后交接。一般来说，就是中介首先查清水电气暖等余额，看看有无欠费或者余额，双方签字认可。

查清户口是否清户，查看是否房屋有其他问题，如果没有进行物业交割，原房东并把房子的钥匙等全部交给新的业主，就是正式交房。

3、买二手拿到房产证怎样才算交房？

买二手房，拿到房产证产权就是自己的了，至于啥时交房那要看两人是如何商定的了

4、二手房得办完贷款付清房款才能交房吗？

二手房得办完贷款付清房款才能交房，一般都是先交定金，达成买卖房共识，签订协议，交房价30％的房款，然后买卖双方拿双方夫妻双方身份证、户口本、结婚证还有房产证到银行面签，然后去办理过户手续，然后用过户证抵押贷款，银行把余款打在卖房方账户，完成交易，办理交房。

5、西安二手房交付流程？

交付流程如下：

1、买卖双双签订《房屋买卖合同书》，一式三份；

2、买卖双双共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；

3、房地产交易管理部门查验有关证书、审查产权、对符合上市的房屋准予办理过户手续；

4、立契。房产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级申报批准后，交易双双才可以办理立契手续；

5、缴纳税费。

6、办理产权转移过户手续。交易双双在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方持领取房屋所有权证通知单但发证部门申领新的产权证；

7、对需要贷款的买房者，由买卖双双共同到信贷银行办理贷款手续；

8、办理完上述手续，卖方需交付房屋并结清所有物业费。交付流程完成。