装修工程验收流程 室-业主预验收的内容和流程

1、装修工程验收流程 室，业主预验收的内容和流程？

1、工程结束了，先通过预验收，这里就需要由建设单位以及监理公司参与，按照要求提交验收申请表，进行审查，并且进行现场的检查。再由监理部门就存在的问题提出书面意见，签发通知书，要求开发商限期整改。

2、整改完毕了之后，再按照要求编制验收报告，交给工程师再次检查，由总监签署意见提，交给建设单位。

3、接下来再由建设单位，有很多部门参与，比如消防部门、环保部门、燃气工程部门等等参与验收。等到验收合格之后，再提交具体的验收单子，最后才能够完成整个验收的流程。

2、每段验收都该查什么？

详看下文

验收节点，放大计划表看，表格最后一竖栏就是

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一、了解家装施工流程

1、原房验收、开工交底

——对原房进行验收，如何验收原房，具体参照下面的表格

碎碎念：原房质量验收表，也可以作为新房收房的验收工具使用

——约设计师、施工方、设备提供商、橱柜厂家等各方人马一起到现场进行开工交底，并约定好下次碰面的时间及需配合装修的注意事项

2、主体拆除、重建

依设计规划，对原房不满意或者需要重新设计的墙体等进行拆除及重建

3、对原有物品进行保护

毛坯房装修，一般对如入户大门、现在门窗等进行保护

同时，对于未封闭的阳台，需要用专业的木方搭架保护

特别是阳台已安装铝合金边框，未装玻璃的情况，要重点保护到位，因为玻璃是透明的，一般情况下，装了边框，潜意识会以为阳台已经封好，这时候最容易出安全问题

4、水电改造

水电等隐蔽工程开始施工，水电可全改或局部改

水电验收的林林总总，怎么验收？如何才算合格？

无插座可用，有插座无法用？家里插座的呐喊，如何合理规划少烦恼

碎碎念：

水电改造的时候，需要橱柜厂家提供厨房的水电路图纸，所以，需提前约橱柜商家上面进行初步测量

测量的尺寸包含油烟机插座、水表位置、水槽的布局等

这些都要涉及到插座、水龙头的布局

5、回填防水

沉降式卫生间都需要回填

特别注意

——不要用建筑垃圾回填，要用专业的炉渣、陶粒或者专业回填材质

——防水需做二次，回填前一次，回填后一次

6、木工阶段

各位置吊顶，特别注意有无空调、新风等设备

背景墙打底

木制隔墙

门洞修正

……

碎碎念：

——这个时候，要开始和定制家具/房门厂家对接了，什么时候能复尺生产，不同的厂家，要求不同，细节由他们把控

——卧室之间一般不建议用木制隔墙，哪怕放了隔间棉，隔音效果也不大好

7、泥工阶段

地面找平

隐蔽工程复位，该封槽处封好槽

贴砖

……

碎碎念：

——建议木工吊顶和泥工之间，顺便可以同时或者相互调换，因为吊顶施工一般在厅和房间，贴砖一般在厨卫

——可先贴厨房墙砖，因为墙砖贴好后，橱柜需要再次复尺后方可生产

8、安装工程

前期定的房门、橱柜、定制衣柜等约时间安装

9、油漆工程

油漆工先是处理开裂、空鼓处

做底子，也叫做腻子

保温墙处建议铲除后再施工

新旧墙体接缝处建议挂钢丝网处理

墙漆工艺是底漆（一遍）+面漆（二遍）

碎碎念：如果贴墙纸/布、刷艺术涂料、硅藻泥等，则面漆不刷，具体工艺要求与厂家对接

10、安装、收尾

灯具、洁具、扣板、柜门、镜子、玻璃、五金挂件类、墙挂、软包等安装

油漆收尾

11、硬装部分验收

12、移动家具、软装饰品进场

碎碎念：

——验收很重要，每个工种完工都要验收

——整体完工后，一次性再次验收

二、主材及时到位

如果是全包或者现在说的整装，则无所谓，如果是半包或者全部自己操心，主材一定要配合到位

主材 设备何时出场 完美衔接家装流程

三、协调工作重要

无论是前期定的各种设备、电器、柜子、房门等，要委托并要求项目经理整体协调，具体联系方式等给到位，交接清楚，业主只要做好定位及验收即可

PS：电子文档表格，可以在公众号后台发送“工地施工计划表”获取

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图片来自网络 侵权删

3、隐蔽工程验收程序和流程？

1、隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。

2、隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收，有必要时要有下一程序施工班组参加。

3、基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。

4、隐蔽工程验收合格后，由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后，施工单位方可进行下一程序施工。

5、隐蔽工程验收不合格的，经整改后必须重新验收，合格后方可签署隐蔽工程验收记录，允许下一程序的施工。

6、砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查验收。

7、隐蔽工程验收不合格的，限期必须整改，如未及时整改将对施工单位按"相关奖罚细则"予以警告或处罚。

4、精装修新房验收步骤详细流程？

首先看看下水然后看看防水看瓷砖看油工看水电

5、规划验收流程及要点？

建筑工程竣工规划测量应包括以下内容：

（一）建筑工程平面位置、尺寸、功能、高程、容积率、建筑密度及停车、出入口等主要规划控制指标（在竣工总平面布置图上标明）；

（二）建筑物的层数、建筑高度、层高、建筑基底情况（长度、进深）、建筑面积、建筑间距及室内外地面标高；

（三）建筑分层平面内部布局（建筑单元户型结构、楼梯、公共过道、公建配套设施用房、设备用房、管理用房、停车位的设置位置和数量等）；

（四）市政公共配套设施的位置、尺寸、规模。

（五）建筑工程的绿地率。