装修施工组织-什么叫单位工程的施工程序

1、装修施工组织，什么叫单位工程的施工程序？

按照先地下，后地上；先主体剪力墙结构，后二次结构；先土建，后安装的施工顺序原则进行部署。

为了确保基础、主体、装修、设备安装工程均保质如期完成本工程的施工任务，要考虑各方面影响因素，充分安排任务、人力、资源、时间的总布局。时间上的布置：在确保质量的前提下，基础地下室工程要抢，主体结构工程要快，但装饰工程要细。日夜两班制施工。周密细致的安排，确保按期优质完成任务。空间上部署：采取主体和装修、土建和安装的立体交叉施工。合理确定施工起点流向，以利于总体管理，确保现场施工有条不紊，紧张有序。施工劳动力的部署：必须优选技术操作水平高，思想素质好的各工种力量进场施工，人数充足合理，合理划分各班组织施工。机械设备的部署：配足先进的施工机械设备，努力提高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证施工进度和工程质量。施工管理的部署：调集知识层次高、技术水平高的人员从事技术质量管理工作，明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统。

2、为什么我感觉现在的装修公司越来越像做墙体彩绘和专业水电的公司了？

乱象即现象、存在即合理！

先举两个例子。我们现在去餐厅吃饭，很多菜品都做成模型供客人预览，这在从前是没有的；我们去洗车行洗完车，会被放一个牛皮纸脚垫在脚底下，这个细节其实可有可无，但是还是感觉挺暖心的，尽管这个脚垫的成本最终还是出在自己身上。

题主所说的这种乱象已经存在不是一天两天了，而且现在更是愈演愈烈，这说明这种乱象还是有一定市场的，在目前这种市场经济背景下，还没有哪个行业能逆市场而行，所以这种乱象自有其存在的道理，并且将来没准能成为常态也说不定。

其实，近些年装修公司能够在市场上大行其道，从不被认可到趋之若鹜，很大程度上也得力于这种乱象的引领。有些人觉得这些东西属于无用的浪费，但是对于装修公司来讲，这些看似无用的服务却能给公司带来很多好处。

1. 这些服务能够提高公司的品牌形象，装饰公司从一开始兴起就面临着残酷的竞争，因此提高服务才能让自己在市场上生存的几率更大。

2. 这些服务能极大的提升品牌辨识度，做这么好的彩绘怎么会不留名呢，除了彩绘还有门口的保护膜警示牌等，都能够随时引起关注，起到宣传作用。每个工地都是一个公司展厅，除了客户，每天来参观的邻居也不少，这种宣传自己的绝佳阵地他们怎么能放过呢。

3. 现在的装饰公司不放过任何一个展现自己实力的机会，尤其是在施工工艺、规范等细节，所以他们的水电活儿真的很能引起舒适感，从而赢得市场的口碑。

4. 这种墙体彩绘有助于工地的管理和文明施工。以往的装修工地都比较乱、腾腾的灰，客户也不愿意进去、邻居也反感。现在不一样了，地固墙固都刷上了，没那么多灰了，干干净净的。并且不光是全景放样，各个功能区比如材料存放区、工具存放区、临时生活区等等都分的很清晰，给公司的规范管理提供了很大帮助，也提高了公司形象。

5. 很多客户都抗拒不了免费的服务，象楼主表述的这些服务尽管本身都有成本，但是并不体现在合同当中，最终给客户的整体感觉是物超所值，所以很容易提高客户体验。

6. 有的人认为装修公司之所以贵，就是贵在这些没有用的面子过儿上了。我认为这是个误区，装修公司只是贵在整体服务上，让你省心省力。楼主所说的这些其实成本并不很高，而且也未必转嫁到客户身上，只是装修公司增加运营成本为客户提升服务品质的一种手段而已。

总之，客户找装修公司就是为了享受更专业的服务，要不然一般的户型客户自己都能装，还找装修公司干嘛呢？感谢阅读！我是窗事界窗哥，期待您持续关注！

3、需要办理施工许可证吗？

一、申请领取施工许可证的有关规定：

1、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；

2、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程；

3、新建、扩建、改建的建筑工程开工前，建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证；

4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。

三、申请领取施工许可证，应当提交以下材料：

1、施工许可证申请表；

2、建筑工程规划许可证复印件（验原件）；

3、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；

4、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；

5、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）；

6、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）；

7、已备案的施工（监理）合同；

8、工程质量监督申请表、安全报监表；

9、施工组织设计；

10、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。

四、申请领取施工许可证，应当按照下列程序进行：

1、建设单位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》；

2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《建筑工程施工许可证申请表》，并附第三条规定的全部材料，向发证机关提出申请；

3、发证机关在收到建设单位报送的《建设工程许可证申请表》和所附材料后，对于符合条件的，在收到申请之日起五日内颁发施工许可证，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

五、开工有效期及延期：

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按时开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。建设单位既不按时开工，又不申请延期的，自期限届满之日起施工许可证自行废止。

六、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款

4、现在农村盖个二层小楼？

现在农村盖个二层小楼，带装修需要花费多少钱？

首先要确定当地的消费水平，再者要确定建筑面积，然后还要看宅地的位置。以下由我来谈谈我们这边的建筑情况，参考一下或许对你有所帮助？

在此我们先撇开地基的造价，因为这个很难说得清楚。

我们直接从建房开始说起，以目前各种建材的市场行情来看普遍都比早两年涨价了，各种建材（沙、石、水泥、钢筋、石灰和砖）和人工费用都大幅度上涨，现在盖房确实比早两年负担大。

没办法房子是必须要盖的！我们这边目前的建筑行情还算可以，砖混结构包括地基不会超过600元一平方（以交通便利位置为参考标准），正常为400~550元一平方之间，如果限定层高不超过3.3米，不立柱的话不会超过450元一平米（以投影面积计算）。也就是说100平方楼面面积包工包料全部建好总花费大概在5w左右。

二楼的造价只是在人工费用方面增加一点，其它材料方面没有什么别动，在大改变格局的情况材料费用会增加不是，但也差不多是保持在500元一平方左右，出入不大！

两层小楼不包括地基以100平方为例有个小10w绝对能建好，至于地基基础要花费多少这个得根据情况而定，我家早两年盖的房子地基基础总造价才花了两万多（破旧立新地基只是简单处理，加上交通方便各项花费不大，100来平倒地笼包工包料不到3万）。

装修方面包括装门装窗、室内外简单装修，总造价基本和主体造价相近，一切装修以农村自建房装修为标准，简装无风格定论材料以普通材料为主。

也就是说从盖房到装修好总造价在1000元一平方左右，当然在装修方面以豪华为标准的话，哪个这个造价多少就很难有个准则了？

老实说吧，从地基基础到盖好房子，不做外墙装修只是简单装修一下室内，总价格在700~1000元/㎡之间，超出这个数证明你们的地方消费水平偏高，或者说你是土豪！

参考一下，欢迎一起来对比！

5、施工负责人证报考条件？

施工员证报名条件： 1 、初级(具备以下条件之一 ( 1 )本专业或相关专业中专以上学历。 ( 2 )从事本职业工作2年以上。 2 、中级(具备以下条件之一 ( 1 )本专业或相关专业大专以上学历。 ( 2 )连续从事本职业工作4年以上。 ( 3 )取得本职业初级证书，从事本职业工作2年以上。 3 、高级(具备以下条件之一 ( 1 )本专业本科以上学历，并从事本职业工作2年以上。 ( 2 )本专业大专以上学历，并从事本职业工作4年以上。 ( 3 )取得本职业中级证书，从事本职业工作3年以上。 施工员是基层的技术组织管理人员。 施工员的工作就是在施工现场具体解决施工组织设计和现场的关系，组织设计中的东西要靠施工员在现场监督，测量，编写施工日志，上报施工进度，质量，处理现场问题，是工程指挥部和施工队的联络人。